亚洲小说欧美另类婷婷_欧美色图第一页_国产精品视频福利_亚洲久久超碰无码色中文字幕_宅男宅女精品国产av天堂_97国产

隨著我國人民生活水平的提高和信息技術(shù)的發(fā)展，越來越多城市的規(guī)劃管理部門開始引進(jìn)并使用計(jì)算機(jī)日照分析軟件，如：上海、杭州、石家莊、西安、沈陽、天津、北京、南京、濟(jì)南等。結(jié)合當(dāng)前我國大部分規(guī)劃管理部門的具體情況，在規(guī)劃審批中采用日照分析軟件應(yīng)具有下列意義。

一、 提高審批土地的使用效率

目前大部分規(guī)劃審批部門所采用的是建筑物高度系數(shù)控制法來確定建筑間距的。這一方法的優(yōu)點(diǎn)是容易掌握，審批速度快，但其缺陷是顯而易見的。首先，系數(shù)法在制定時(shí)就考慮了“安全”系數(shù)，偏于保守。其次，該方法對(duì)于具體審批建筑的實(shí)際情況（高層、異型、非正南北方向等）考慮不到，只能在審批過程中由承辦人員去“拍腦袋”，遇到特別的案例不同的人員的認(rèn)識(shí)理解和所把握的分寸各有不同，并且由于承辦人員的職責(zé)原因基本上又都有富余考慮。另外，國家規(guī)范的要求是對(duì)建筑物的窗戶日照時(shí)間的控制。因而，如果在被遮擋物處沒有窗戶，或者有窗戶而沒被遮擋的情況下完全可以壓縮建筑間的間距，系數(shù)法卻沒有提供方法。

日照分析軟件建立了完整的地球與太陽的數(shù)學(xué)模型，從幾何和光學(xué)的角度利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行大量的數(shù)學(xué)計(jì)算從根本上解決了物體的陰影和影響的關(guān)系。可以準(zhǔn)確地分析出任意地點(diǎn)、任意時(shí)間的任意建筑物的細(xì)部狀況。為規(guī)劃審批提供科學(xué)直觀的計(jì)算數(shù)據(jù)，以此為依據(jù)結(jié)合國家有關(guān)規(guī)范就可以剔除不科學(xué)的“富余”壓縮建筑間的間距，從而可以達(dá)到節(jié)約寶貴的城市建設(shè)用地的目的。

二、 改善居住環(huán)境

日照分析軟件可以輕松地對(duì)建筑群體間相互影響進(jìn)行分析，給出直觀的結(jié)果。通過對(duì)結(jié)果的分析利用可以在居住區(qū)范圍內(nèi)更加科學(xué)合理地安排建筑物的位置，根據(jù)日照時(shí)間選擇不同的花草種植區(qū)域，甚至于可以巧妙地利用建筑群體間的陰影進(jìn)行遮陽設(shè)計(jì)。為居住區(qū)創(chuàng)造出更加舒適的環(huán)境。

三、 提高科學(xué)的管理水平

傳統(tǒng)日照系數(shù)法是因?yàn)榧夹g(shù)手段落后的原因而產(chǎn)生的一種簡(jiǎn)化計(jì)算法，其本身就是一種近似的方法。又由于其無法考慮審批過程中具體的建筑形式而導(dǎo)致審批結(jié)果可能會(huì)因人而異，難于形成統(tǒng)一、合理、公正的尺碼。是技術(shù)原因?qū)е碌囊环N粗放的和不規(guī)范的管理模式。采用軟件法則所有的結(jié)果都由軟件計(jì)算給出，同一案子的結(jié)論只有一個(gè)，徹底地消除了人為的因素。不但提高了審批結(jié)果的準(zhǔn)確性而且還改善了管理手段，提高了管理水平。 

四、 咨詢創(chuàng)收、實(shí)現(xiàn)雙贏

目前，國內(nèi)很多規(guī)劃局，如：上海、南京、石家莊等都建立了專門的日照分析機(jī)構(gòu)，由專人負(fù)責(zé)承接規(guī)劃審批過程中的日照分析任務(wù)，并適當(dāng)收取建設(shè)單位的咨詢費(fèi)（一般0.5-0.8 元/平方米）據(jù)了解某大型規(guī)劃局每年因此收入200-300萬元，可以有效地對(duì)辦公經(jīng)費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)充。費(fèi)用收取了，審批科學(xué)了，建設(shè)方也不再因?yàn)榕c周邊的日照間距而勞心破財(cái)，解決了后顧之憂，從而實(shí)現(xiàn)了雙贏。